呼和浩特黄金地段优质商业房产转让项目推介

项目一

一、标的基本情况

1、标的坐落：呼和浩特市新城区东风路祥泰小区1号楼1-2层

2、建筑面积约262.82（㎡）

3、规划用途：商业

4、所在楼层：1-2层（总层7层）

5、转让底价：525万元

二、标的优势

1、本次转让标的区位优势显著。标的位于呼和浩特城区核心地段，新华大街与东影北路十字路口东约100米路北，门前有地铁一号线和多路公交车经过，交通出行极为便利。标的紧邻维力斯酒店、奈伦国际、太伟方恒等大型商务写字楼宇，马路对面为长乐宫广场和维多利摩尔城商厦，区域内有呼和浩特第三十九中、十四中等优质教育资源。标的坐拥商业繁华度超高的摩尔城商圈，集办公、生活、教育、服务综合优势于一体，是投资置业的绝佳选择。

2、标的现状为闲置状态，原承租方为某旅行社经营使用，标的内部已装修，可满足常规办公需求，投资人购买后简单打扫即可拎包入住，后期装修投入成本相对较低。

3、标的为交通主干道的临街1-2层底商，适宜经营连锁餐饮、品牌专卖店、中小型生鲜卖场、口腔诊所、宠物医院、银行网点等，多种商服业态。

三、标的实景展示

项目二

一、标的基本情况

1、标的坐落：呼和浩特市赛罕区兴安南路武警黄金支队院综合楼1号楼1-2层

2、建筑面积约426.12（㎡）

3、规划用途：商业

4、所在层数：1-2层（总层6层）

5、转让底价：665万元

二、标的优势

1、交通便利：本次转让标的坐落于呼和浩特市赛罕区老城区的中枢位置，兴安南路金宇文苑十字路口附近，标的门前有31、36路、78路、82路、83路等多条公交线路经过，出行便利。

2、区位优势明显：标的地处农大、师大、内大高校和内大附中、农大附中片区，临近内蒙古医院、满都海公园，标的所在区域常住人口密集，人流量大，周边商业经营活跃。本次转让标的为稀缺闲置资产，适宜开办银行网点、连锁餐饮、电竞网咖、教育书店、休闲书吧等。

3、本次转让标的目前为闲置状态，原为转让方自用银行网点，标准办公装修，临街底商连体1-2层，门前有泊车位，周边配套设施齐全。

以上转让标的为金融机构房产，标的本身权属清晰，无抵押担保、无贷款。办理权属变更过户相关费用按照法律法规规定，由交易双方各自承担。受让方承担过户税费成本相对较低且过户手续方便快捷。

四、联系方式

联系单位：内蒙古产权交易中心

联系方式：毛经理 18586095925

欢迎有意者来电详询！