地产行业的背景这家财富管理公司迅速崛起

        本网讯：每个行业都有属于自己的发展周期，几乎都需要经历从茹毛饮血、到野蛮生长、再到群雄逐鹿、进而形成三分天下的行业格局。在新金融行业中，位置一直略显尴尬的第三方财富管理机构，亦是如此。

        2010年前后，一场第三方财富管理公司的饕餮盛宴在国内大地开启。后起之秀频频出位，例如钜派，凭借在房地产行业深厚资源与丰富经验，仅用了3年时间，就成为一家净利润超过5000万的企业，并在2015年成功登录纽交所，成为国内继诺亚之后，第二家在纽交所上市的财富管理机构。

        上市后的钜派，发展速度更是快得惊人。上市之初，业务体量约是诺亚的五分之一，如今，几乎是诺亚的二分之一。

        然而，在上市后的很长一段时间，钜派股价的表现实在是“乏善可陈”。但最近两个月的走势，似乎超出了所有人的预期，股价累计涨幅接近230%。

        股价飙涨的背后，与其此前公布的财报不无关系。

        8月16日，钜派发布2017年第二季度及上半年度财报显示，在2017年上半年度，钜派净收入达人民币8.05亿元，同比增长71.8%，净利润达到人民币2.03亿元，同比大幅增长205.7%，接近公司2016年全年度净利润水平。

        此外，2017年上半年，钜派募集金额达到人民币265.1亿元，同比增长39.6%。截至2017年上半年末，钜派总资产管理规模达到人民币479.6亿元，同比增长85.6%。

        增长如此之快，显然离不开大的经济环境。

        首先，2015年中国A股市场经历了前所未有的“股灾”，行情如同过山车一般，高净值客户成为这轮行情受伤最为严重的群体。经历股灾后的市场，风险偏好明显走低。导致客户对于高风险的浮动收益产品表现出明显的厌恶情绪，对风险可控的固定收益产品亲睐有加。

        其次，2015年以来，国家持续加强的外汇管制措施，防止资金的进一步外流，对于原本计划资金出境的高净值群体来说，无疑是当头一棒。留在国内观望的资金，选择流动性好的短期固定收益产品就成了最佳选择。

        最后，在“新常态”的经济转型背景下，一些退出老产业的资金暂时找不到新的产业机会，资金的保值增值就成了头号问题。

        然而，近年来，市场中传来的“无股权不富”的声音不绝于耳。众多机构在发行股权类产品时，都会宣称投资者可获得几倍、十几倍甚至几十倍的利润。然而最终的结果是，产品逾期兑付，很多连本金都无法保障。

        例如，某第三方财富管理公司于2010年发行的一款5+1+1+延期的股权产品，所投的22个项目中，一半项目已经退出，但仍有部分项目，虽标的公司通过IPO顺利上市，但因解禁新规，无法完全抛售兑现，拉长回款周期。

        更有部分项目，因标的公司持续经营能力出现严重问题，面临破产，预计本金无法收回的窘地，最终导致投资者回本遥遥无期。

        与此同时，纵观过去30年，国内经济经历了几轮上上下下的周期，尽管国家宏观调控频繁，但房地产业始终保持着稳定的增长，号称中国最佳投资品。依托房地产业发展的房地产类固收项目，因其风险低、收益高、流动性好，受到越来越多投资者的青睐。

        所以，钜派的快速成长，也自然是伴随着房地产类固收项目的发展而迅速扩大规模。

        一直以来，房地产类固收项目始终是钜派的主打产品，始终维持在5成左右。即便是在动荡的2015年，占比也超过了3成。房地产类固收项目的良好表现，得益于房地产行业的发展，房价一路高歌猛进，虽然受到多次政策调控，但房价短暂回调后，却在不断的刷新高点。

        在钜派众多的房地产类固收项目中，名门紫园项目无疑是一个比较典型的项目。融资规模10亿元，用于“郑州市名门紫园项目”的开发建设，还款靠“郑州市名门紫园项目”项目销售款、项目公司及其关联方调配资金以及其他资金。

        此外，无认购费和管理费，年化收益近10%，这对于投资者来说，无异是极具吸引力的。

        与其他房地产类固收项目不同的是，除了双担保和股权、土地质押外，钜派的大股东易居还起到了独家代销，监管销售回款等作用。

        同时，协同效应，在钜派与易居的合作上，得到了很好体现。依托易居旗下克尔瑞的数据支持，进一步确保钜派房地产类固收产品的质量。

        众所周知，领军人物是企业的灵魂，没有一个强有力的领军人物，企业很难走向成功。

        作为钜派的领军人物，倪建达的加盟，无异于是推动钜派走向新高度的一剂强心剂。

        履历显示，倪建达历任上海城开（集团）董事长、上实城开董事局主席和上海实业控股执行董事、副行政总裁，拥有35年房地产行业及管理方面经验，深谙房地产行业资本运作，他为钜派带来了不少房地产项目资源，这也将为钜派未来进一步扩充房地产类固收项目提供重要帮助。

        不仅如此，钜派之所以能够短时间上市，与倪建达也有莫大(博客,微博)的关系。

        正如当年进入上实城开，推动其整改、上市一样，所有的流程在倪建达看来都驾轻就熟。

        自钜派2015年上市以来，公司各方面业务都呈现出稳步上升的态势。

        从钜派此前发布的2017年第二季度及上半年度财报，就已得到体现。

        净收入同比增长71.8%，净利润同比增长205.7%，募集金额同比增长39.6%，总资产管理规模同比增长85.6%......

        这些数据上的变化，正是在倪建达加盟钜派后得这些年所呈现出来的。

        但对这个熟悉又陌生的第三方财富管理行业，倪建达有着自己的看法。

        在倪建达看来，金融的核心其实是信任。在2016年元旦给员工的一封信中，倪是这样写的：金融的核心其实是信任。在这个行业里，不管你拥有多少资源，如果让别人失去对你的信任，你就不可能再玩下去。

        对于未来的发展，倪建达也有着自己的想法。除了深耕房地产类固定收益产品，钜派将继续开发新的产品与服务，持续扩大并强化销售网络，进一步提升效率，在国内市场已足够支持钜派高速增长的前提下，稳健布局海外业务。管理层将致力于把钜派建设成为中国领先的财富管理与资产管理品牌，同时持续为股东创造长期价值。

        此外，钜派对于大众富裕阶层，也打算做一些安排。在钜派看来，他们很有可能在未来上升到高净值人群这个阶层。据悉，即将纳入钜派体系的润钜，正是针对这一大众富裕阶层打造的互联网投资平台，其所拥有的亿百润平台知名度较高，起投金额合理，很受大众欢迎。

        不可否认，钜派也曾经历过其他第三方财富管理机构所经历的“伤痛”。但日趋成熟、稳定的钜派，让外界看到了一家“另类”第三方财富管理机构的崛起。不过，今天的兴旺决定不了明天是否消亡，看不清大势的机构，都有可能成为下一次浪潮的注脚。

责任编辑：宿波